2014の帰省

今年も青森に帰ってきました～

もちろんおいらは城攻めモード（笑）

思い切ってこんなルートで行って見ました



なんと新潟経由で行って見ました～

その結果・・・

岡城・石神井城・愛宕山城・滝の城・山口城・砂久保陣場・城山砦・大堀山城・田波目城・斎藤氏館

高坂氏館・青島城・山田城・杉山城・高見城・本田城・花園城・阿内城・蒼海城・北新波砦

剣城・渋川城・白井城・長井坂城・沼田城・小中城・小川城・名胡桃城・朝貝寄居城・荒戸城

樺沢城・坂戸城・大井田城・下倉山城・稗生城・桝形城・小木ノ城・蔵王堂城・見附城・与坂城

三条城・西川大関館・木場城・蒲原津城・新潟城・沢海城・新津城・長場館・東島城・安田城

村松城・津川城・岩谷城・陣が峯城・北田城・神指城・猪苗代城・蜂谷館・風張館・新田城

鮫浦台場

６１城も新規攻略が出来ました～

しかし普段なら８００ｋｍほどで着くのですが、今回は１，０００ｋｍを越えてしまいました～


ああ、そうそう！いつもなら自転車を積んでいくのですが、今年は予報がずーーーーっと雨模様＆台風のため持っていくのを止めました（結果正解でした）

で、娘の目的の牛の散歩も出来たし


姪っ子とのペアルックも出来ました～



そして帰り道にパパの目的再び！弘前城のリアル城攻め！！

何せ（以下コピペ）
弘前市では、弘前城本丸東面の石垣修理工事に伴い、天守を約70ｍ本丸の内側へと曳屋する工事を平成27年に実施します。

そのため、平成26年の秋頃には天守下の内濠を埋め立て、工事のための仮設基礎を設置する予定です。実際の天守の曳屋は、平成27年の夏頃を予定しています。

石垣修理工事には約10年間を要し、曳屋した天守を元の位置に戻すまでにも5年以上かかると見込まれています。石垣修理は、史跡弘前城跡を保護し、後世に継承するため、避けて通ることのできない事業です。何卒、皆さまのご理解とご協力をお願いします。



◇工事スケジュール

2014年秋(平成26年秋)　・・・濠埋め立て
2015年春(平成27年春)　・・・足場組み立て（さくらまつり終了後　5月中旬）
2015年8月~10月～2020年頃・・・天守移動(本丸中央部70m程)
2016年5月　～　2025年　・・・石垣解体・積み直し

※H26年濠埋め立て
　　内濠の水を抜く(26年10月頃)
　　土の搬入(26年10月頃)
　　仮設道路・作業場設置

って事なのでしばらく今の場所で見れなくなるので行ってきました。


なんだかんだで到着！！

苔むした石垣も素敵～


定番の角度で


入り口側


看板


っと楽しんできました～


しかし、天守内のいたずら書きとか酷いですね・・・国の重要文化財ってことを解っているのでしょうか？？



で、帰りも普段は走らない弘前側からの東北道ととかを使い、仙台でチョロっと遠回り




で、野辺地城・多宇末井館・横内城・新城・油川城・高屋敷館・原子城・浪岡城・飯詰城・田舎館城

笹森館・和徳城・弘前城・大浦城・堀越城・石川城・乳井城・高畑城・錠ヶ関関所・石鳥谷館

日戸館・豊田館・岩切城・利府城・多賀城・花淵城・遠藤館・小鶴城・今泉城・沖野城

北目城・富沢館・土浦城

の３３城を新規攻略できました～

そして今回走った総距離は・・・

２１５０kmでした。

よく走りました。

誕生日

昨日は奥さんの誕生日～

しかし昨日は出勤日だったので（泣）


今日誕生日パーティー！！



せっかくなので今回のケーキはコストコでハーフシートケーキにして見ました～


ドーンと４８人前！！


ホントはそのまま冷やしたかったですが、冷蔵庫に入らず半分にカット・・・



それでもめげずにロウソクを立てケーキタイムスタート！！




ミギーもお祝い？？


味は割と美味しいのですがいかんせん重たい・・・・・

頑張って食べましたが、よっしー＠でも1/8でおなかいっぱい（自爆）

家族全員でも1/4位が精一杯でした。

当分ケーキを食べなくてはいけませんね～（笑）



さて、話は変わってよっしー＠家リゾート計画第二弾の発表です！

前回机と椅子でティータイムバージョンでしたが、



今回発注の品はこちら
http://www.amazon.co.jp/gp/product/B008MWCVEG/ref=oh_details_o01_s00_i00?ie=UTF8&psc=1

ハンモック～


夢だったんですよ～


しかし、ベッド脇に設置したら速攻で娘の寝床になっちゃいましたけどね・・・


しかし今日はいつものベランダへ



今日の気温だと真昼はチョット厳しいですが、朝夕は快適ですよ～

ああ、一応重量測定したので書いておきますね

フレームが８ｋｇのネットが１．５ｋｇでした。

車載で持っていくにはぜんぜんOKでしょう！

引っ越しました

さて、またまた間隔が開いてしまいましたが、ほぼ引越しが完了いたしました～

まだまだ小荷物運搬が残っていますけどね・・・・・


まあ、それはさておきDIYシリーズでございます。


今回の引越しで子供部屋が出来たので、小３の娘部屋をデコりました～！



ウォールシールってやつで壁回りをペタペタと虫好き娘の為に蝶を飛ばしました～


にぎやかでしょ？


ウォールシールが気に入ったので、殺風景になりがちなトイレもデコってみました。

１階のトイレはこんな感じ

鳥撮りが好きなので飛び立つ鳥～


そして２階のトイレはこちら

明るい林の小道イメージで張ってもらいました



んで、我が家の主寝室の所にはなぜだか解らないが約1.8ｍ×1.7mのベランダがあるのですが、

物干しも無いベランダなのでチョットリゾート化してみました。


まずは人工芝！！

あ、そうそう何故かベランダに前の人が付けた水道があります。ちなみに給湯器につながっているのでお湯も出せます（笑）


そしてこうなります

人工芝を敷いたらやっぱり置きたくなりますよね？

奥さんと二人でティータイムも出来ますね。


で、奥さんをベランダに出しちゃうと焼けてしまうのでこうなります


台風が来るのでテーブルセット＆パラソルは速攻で回収しました（笑）


リゾート計画第二章も有るので乞うご期待！

自転車部屋も早い所完成させますからね～


以上近況報告でした。

引越ます！

皆さんご無沙汰しております。

よっしー＠でございます

最近、超超超超超超超超超超超超超超超超超バタバタしていたのですよ。


実はですね・・・・・・・・




家を買っちゃいました！！！



今の家がもうボロボロで・・・（築４５年）

雨漏りはするは、壁は剥がれているは、ベランダは落ちちゃったので車のジャッキで支えている・・・

っと言うボロ屋なんです～

グーグルの航空写真で見ても雨漏り対策のブルーシートが確認出来る位（笑）



ってな訳で中古築浅住宅（８年物）をご購入です（新築は買え無かったよ～）

ざっとご紹介～

LDK～


和室と言う名の自転車部屋～


足が伸ばせるお風呂～


娘部屋～
ビフォア


アフター


息子部屋～
ビフォア


アフター


カインズホームでタイルカーペットを買って来てDIYしました。

あ、引越し先は今の家から２ｋｍしか離れていないです。娘の小学校が変わらない範囲にしました。


外観写真も撮ってあるのですが、今はお出しできません・・・・・・


それはね・・・・・・・・



不動産屋と結構もめたのです。

今後買う人の参考になるかも知れないので、全部書いていきますね

めんどくさいからってスルーすると買う時に痛い目見ますよ～


その１　はっきりしない境界

今回買った家は元々１２０坪位の家を３区画に分け分譲している家だったのですが、開発した建築屋？の方で少しでも使える土地を広くする為に境界のド真ん中にブロックを積みフェンスを立てていました。

また、そのブロック塀はどちらかの家の所有物で越境と言う形ではなく、共有物扱いとなっていました。


ココで問題点

・契約書上では売主は買主に対し引き渡し前に境界を示さなくてはいけないって言う欄が有りますが・・・・出来ていません

（まあ、これは売主の費用でやってくれるから全然問題無いので良いですけれどね～）
（今日測量師が来て仮の位置をマーキングしたそうです）

・ブロック塀が共有物であるのに壊れた時にどうするとかの合意書等が全く無い・・・・

（これも作って貰っています。無いと何か有った時もめる元ですからね～）


教訓　家だけじゃなく境界も見ましょうね！！


その２　金払い過ぎじゃん

まあ、家を買った人だったら解ると思いますが、買う時ってたくさん署名捺印をいたします。

その署名捺印の山の中に「司法書士斡旋料」と「住宅ローン事務手数料」で３２万４千円を支払うって書面にも署名捺印していました。（しかし控えは渡されていません）

で、「住宅ローン事務手数料」に戻りますが、不動産屋が言うには
　　・よっしー＠が銀行からお金を借りられるよう銀行に交渉した
　　・その借りる金利を下げる為に、色々な事をした

っと言っていますが・・・・・

高すぎるんじゃないかって文句を言ったらあっさり１０万８千円に値引きました（オイ！）


こんなにあっさり値引くのはおかしいと思い、不動産のプロに相談した所・・・
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000019.html
http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/1_6_bf_000018.html

不動産屋の免許確認　千葉（２）第～～～号って不動産屋に書いてありますので千葉県の所に連絡しました。



よっしー＠にお金を貸すかどうかは所詮銀行が決める話なのです。
金利を下げるのも、給与振込口座にするとか、ネットバンキングをするとかの条件が有るのです。

そもそも銀行がお金を貸さなかったら、売買が成立しないので仲介手数料も発生しませんから銀行と交渉するのは当たり前です

「司法書士斡旋料」とは言っても同じように司法書士がよっしー＠の家をきちんと登記しないと売買が成立しないので仲介手数料も発生しませんから司法書士に書いて貰うのは当たり前です。


って事をそのまま伝えた所０円になりました！！（喜）


元々家を売買する時不動産会社に仲介手数料として支払う報酬は、売買代金の３％＋６万円×消費税までしか取ったらいけませんよって決まっているそうです。

例　３０００万の家なら１０３万６８００円が上限です。
（３０００万の３％＝９０万＋６万＝９６万×消費税）

その中で話し合い金額を決めて良い事になっているのですが、話し合いは一切無かった気がします・・・
（調べると手数料半額とか謳っている業者はたくさんありますのでそういう所を使いましょう！）
（基本的には買いたい家が有ったら今は全部の不動産屋さんがその物件を扱えるそうです）


まあ、それはさておき

ぶっちゃけ１００万も貰っておいて家を見せるのに何度か送り向かいするだけってのは有り得ないだろ～

↑で書いた役所にその書かされた用紙を送って指導してもらうように頼みました。


※基本的には家の売買をして仲介手数料以外のお金を不動産屋に払う事は無いそうです。（印紙代は除く）

例外も有りますけどね
　例えば
　　家を売りたい時なかなか売れず、不動産屋に「広告を出してくれ」って頼んだら広告料を取られます。
　しかし、通常の家を売りたい時に「広告を出してくれ」って頼んで無いのに広告料を請求されたら違法です。


教訓！　書類はよく見て印鑑を押しましょう！！
　　　　　（押しちゃっても消費者保護の立場から何とかなる場合も有りますけどね）


以上、生存報告・大きなお買い物報告・トラブル解決報告でした。


そうそう、どなたか安くて上手な引越し屋さん知りません？

春休みの思い出 その②

前の日記がいい感じで終わっちゃったので、追記で書くのもあれだし・・・

まあ、雑記みたいなもんです。



その①

携帯の機種変更をしました！



DIGNOからisaiになりました

画面が大きくなって老眼にとってもやさしくなりました。

城めぐりもデーターがちゃんと移行できたので大満足！


その②

今日は地元五香の桜祭り！

今年はちゃんと花もあり、にぎわっていましたね～

露天では新顔はカリカリチーズとスティックワッフルが美味しそうでした。


その③

だいぶ前の日記で書いたシャケの子



命名「シャケコ」

ですが、無事に大きくなり



本日放流してきました。



２年後大きくなって帰ってきますように。


以上

春休みの思い出に

色々と２日でガッツリとやってきました～

まずは昨日の事から


昨日は天気が良い予報だったので暴走房総ドライブ～

行き先はほぼノープランで７時半出発！とりあえず九十九里浜を目指します！
（本当はハニワ街道で行って卵かけを食べようと思っていたのだが、迷子になって行けなかったのは内緒だ）

めげずに進みやっと海かと思ったところで思いついたのは大多喜城！すかさずナビをセットし到着～


今この辺は本多忠勝押しなのですね～

オイラのやっている城攻めアプリでも本多忠勝＆本多忠朝とGETしました。

博物館？を見て最後のコーナーで忠勝の兜＆陣羽織を着て写真を撮って良いコーナーが有ったのでつい（笑）


もうチョッと背景どうにかならんもんかな～

そうこうする内腹が減ったので、勝浦へ！！

勝浦と言えば坦々麺・・・っということで

なんとなく「ニュー福屋」
http://tabelog.com/chiba/A1207/A120701/12005647/
ふつーーーーーーの定食屋さんですね。

で、お店の前に写真が出ていたので頼んだのはこちら


豆腐坦々麺680円

豆腐の餡がかかっていて熱々でしたが、普通の定食屋さんの見た目と裏腹に意外と美味しかったです。


坦々麺が辛かったので、デザートにアイスが食べたいねって事で向かったのはこちら


鴨川オーシャンパーク

こんな見た目ですが、道の駅です。

さて、結構な距離を走ったのでそろそろ帰ろうかと思ったのですが、なんとなく行っちゃいました（笑）

ローズマリー公園

昔奥さんとデートでも来たな～　


普通なら館山から高速で帰るのでしょうが、いかんせんノープランのドライブ（笑）

そのまま一般道で北上します！


そういえば昔デートで富津の辺りでヒカリモを見たな～っと思い富津へ

ヒカリモの看板は見つかったのですが、止まるのを忘れたためスルー・・・オイ！

しかし今HPで調べたら・・・
http://www.city.futtsu.lg.jp/0000000564.html

現在、竹岡のヒカリモ発生地は見学できません


　先般の台風26号により竹岡ヒカリモ発生地で崖崩れが発生しました。

　 安全を確保するために、ヒカリモ発生地内への立ち入りを禁止させていただいております。

　 復旧いたしましたら、こちらのページでお知らせをいたします。


だって、良かった～行かなくて（笑）



さあ、富津岬近辺に来たら何となく日没が迫ってきました。

今日の天気だと富士山が見えるかな～っと岬の先端まで車を飛ばすと・・・



いい感じで見れました！！

さあ、後は帰宅するだけ！

しかし距離も半端・・・食事のお店を探しながら進んでいるといつの間にか幕張まで来ちゃってるし（泣）

結局３５０ｋｍほど全部一般道で走っちゃいました（笑）


チョッと右腕と右のふくらはぎが筋肉痛になりました。


ざっくりと今回のルートはこちら

最後のほうが無いのは最後まで書くとルートラボの容量を超えるからです。

車で１４時間ほどでした。

オレオレ

えーーーーーと実話でございます。

今日、母親がオレオレ詐欺に引っかかりかけました


流れを書きますね～

11：30　別の俺（犯人）から電話があり

・朝セブンイレブンで買い物をした時に大事な書類を落とし、携帯も財布も無く、先輩の電話から掛けている
・先輩も親に電話し、８００万用意してもらった。すぐ下ろせるお金はいくらある？（マジで金額を教えたそうです）
・内緒にしておかなくちゃいけないから、銀行には「大きな宴会で必要だから」といえば大丈夫

っと言う電話がかかってきたのです


この時の人の配置

よっしー＆奥さん　　買い物中

姪っ子＆父　　専門学校見学し南千住辺りを電車移動中（松戸方面へ）


母　　　　　　　実家に一人留守番

よっしー家と実家はチャリで5分位です




で、母親パニックで姪っ子に電話したのですが、姪っ子も電車内だったので、駅に着いたら電話する旨伝え切る。


駅に着いたので電話しても話中・・・・で、丁度買い物から帰ったよっしー＠に電話「書類落とした？」　これで詐欺ってわかりました。


実家に電話しても話中なので、ダッシュで実家へ向かうが、誰も居ない・・・


しょうが無いので、銀行に行くと・・・

以下よっしー”よ”　銀行員”銀”

よ「すいません、うちの母親が来ませんでした？」
銀「どうしました？」

よ「どうも母親がオレオレ詐欺に引っかかったみたいで・・・」
銀「ひょっとして○○さんですか？」

よ「はい」
銀「何か本人が確認出来るものか、お母さんのお名前は？」

よ「○○です」
銀「そちらの口座でしたら、話が危ない感じだったので、ストップしています」

京葉銀行グッドジョブ！！


↑で話中だったのは、銀行に犯人の話を全部話して下ろせるか聞いていた様です・・・


京葉銀行の対応に一安心したので、よっしーの家に電話し奥さんに近所の郵便局を確認してもらって、よっしーは他の銀行巡りをしていると・・・・


郵便局で母親発見の連絡が有りました！！！


郵便局でも犯人からの話を全部したそうで、郵便局から警察に連絡済！（グッジョブ郵便局）

奥さんが見つけたときには警官2名と局長さんに囲まれていたそうです。


しばらくしてよっしーが郵便局に着くと、刑事さんも2名増員していました！


犯人の電話番号が家に有るので、刑事さんと家へ



演技をして犯人に電話するか？と聞かれたのですが、そんな演技力はなさそうなので勘弁してもらいました。


刑事さんも帰り、姪っ子と父も帰宅し話をしていると、犯人から電話！！


父が出たのですが、よっしーに代わろうとすると電話は切れました。
代わって出れたなら散々馬鹿にして切ってやるのに・・・


今回はたまたま、犯人の言われた通りに「大きな宴会費」と言わずにそっくりそのまま話したので良かったです。
しかも姪っ子に電話したので、よっしーにもすぐ連絡が有りましたし。


最近また増えているそうなので、皆さん気をつけて下さいね。

サイクルモード2013

さあ、始まりましたねサイクルモード2013！

今年も奥さんと娘と３人で行ってきました！

ちなみに去年の様子はこちら
http://yosshy55.blog.so-net.ne.jp/2012-11-03

去年はしもPさんの10-24を借りたんだね～


で、今年のレンズはもちろんこれ


シグマ17-50mm F2.8 EX DC OS HSM


こいつをセットし撮影スタート


早速ミシュランマンを発見！！


去年に続きチーバくんも発見したので
今年も並んで撮ってみました

２０１２年はこちら


２０１３年はこちら

少し大きくなりましたね


キラキララインストーンのフレームもぼかしまくりでパチリ



キッズ試乗コーナー待ち時間にチョッとぶらぶらしているとデローザコーナーで福島さん発見！！

すかさずサインゲット！！！！！

（これはスマホカメラ）

程なくキッズ試乗もスタートし

制限時間の３０分間お嬢様乗りまくりました





今年はおいらも乗りましたよ～

三角形の自転車と


牽引自転車



後は電動アシスト付きロードバイク（笑）

これならつくば道も余裕かしら（笑）


来年はロードバイクも試乗できる位に娘も成長すると嬉しいな～

今年も青森へ

酷暑の中皆さんいかがお過ごしですか？


よっしー＠は、まあボチボチと過ごしております。



で、今年も恒例の帰省ですが、新盆と言う事も有り荷物も増える為自転車は無理かな～って思っていたのですよ。



しかし！



どーしても走りたい！！





と言う事で・・・・・







ポチ












一応本番時は前輪は外す予定です。



帰ったらインプレ書きますね～

花火大会

今日は近所の小学校の盆踊り＆江戸川の花火大会＆手賀沼の花火大会

色々重なっていてどこに行こうか迷いましたが、早朝走りで一番混まないと思われる手賀沼の花火大会に行って来ました。


混雑が嫌いなので、あまりこの手のイベントには行かなかったのですが、娘が自転車で移動できるようになったのが大きいですね。

昼間のうちに各車に馬鹿ライトをセッティング（笑）し準備万端で出発！！




大津川沿いの１６号を渡った辺りに場所を決め撮影スタート！！










初の花火撮影にしてはまあまあかな？


帰りも馬鹿ライトのおかげで安心して帰りましたとさ。



チョッと場所が悪かったけど、娘も大きい花火が沢山見れて大満足！